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无锡房产抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、无锡房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、个人房产抵押资金周转贷款,全款房子抵押教育贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押安置住房贷款,抵押购房合同大额贷款等房产借款面积需满足大于30周岁以上
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无锡住宅抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住宅类型有关,办理无锡住宅借款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、无锡商品住宅借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借款抵押率至高可达50%左右
4、无锡工业厂房的住宅借款抵押率至高可达50%左右
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